新闻 留学 移民 专题 旅游 美食 美图 汽车 亲子育儿 工作攻略 生活攻略 人生百态 酷评杂谈 澳洲故事
您所在的位置: 滴答网 > 澳洲站 > 澳洲新闻 > 正文

墨尔本房产竞拍者下降 或因中国买家撤退

滴答网 http://www.tigtag.com/  2017-09-12  澳洲新快网  我要评论(0)  阅读0
和12个月前相比,主要来自中国的“海外市场推动力”的作用不再明显,这造成竞拍者的数量下落。

滴答网讯  澳洲房产网站Domain报道,上周末在墨尔本举行的数十场拍卖会中,尽管竞拍者的参与率下降,但拍卖成交房产的比例依然很高。

Kay & Burton的主席帕特森(Scott Patterson)表示,越来越少人来看房和参加拍卖会,部分原因可能在于维州政府引用新拍卖房产法律。很多高标价的房产只吸引了一两名竞拍者, 而去年这个时候,大多数拍卖会上都有多名竞拍者角逐。

上周六,Domain Group发布墨尔本清盘率达73.1%,稍微低于前一个周末录得的74.8%,且仍低于去年同期。不过,房屋拍卖数量大幅上升。和前一个周末的844套相比,上周末有927套房入市拍卖。

16.png

据了解,位于中央公园佩奇街(Page Street)136号有一套独立式双门爱德华时代5卧房以640万澳元卖出,是全澳最高的拍卖结果,比悉尼周末一套位于平布尔(Pymble)最昂贵的房屋还高出70万澳元。另有一套位于埃尔伍德(Elwood)的高档别墅的售价也十分突出,但悉尼内区和中环区有很多价格介乎1-2百万之间的物业。

帕特森称,安德鲁斯(Daniel Andrews)政府5月份时对入市拍卖物业规定严格价格区间,这意味着人们知道附近物业的售价大概是多少,这也让他们迅速决定是否去看房。

James Buyer Advocates主席詹姆斯(Mal James)表示,在2百万澳元以上的房产拍卖中,竞拍者的数量仍在持续下跌。和12个月前相比,主要来自中国的“海外市场推动力”的作用不再明显,这造成竞拍者的数量下落。

James’Bidderman统计数据对参与拍卖房价超过2百万澳元的竞拍者进行追踪。一年前,每一次这种拍卖会中有2.2名竞拍者参与,而今年下降至1.8人。

Domain集团的数据显示,上周末,墨尔本外东区以80.5%的清盘率成为该区域最高清盘率,其次到北区清盘率80.3%、内南区80.2%、东北区75.9%、西区70.6%、内东区68.4%、内城区67.3%和东南区65%。




本网站摘录或转载的属于第三方的信息,目的在于传递更多信息,并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如侵犯到您的权益请联系我们删除,如其他媒体、网站或个人擅自转载使用,请自负版权等法律责任。

0
0
论坛交流
问专家

澳洲美食

全悉尼最高颜值的10家网红Brunch...

悉尼吃货最爱的高颜值Brunch店Top10来啦![详细]