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芝加哥租房,私自转租的风险有哪些

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-12-05  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

有部分同学会出现在租约未满就自行搬出的情况,不想让房子荒废或者为了弥补自己剩余几个月的租金,会选择转租。异乡好居提醒同学们,一定要和房东或者中介谈妥,否则私自进行,会要承担相关法律责任。

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关于转租和退租

公寓一般都有正式的转租条款,正规转租手续完成之后,你将不会对房子再有任何的财务责任。一般转租都有一定的转租费用,承租人也需要额外支付申请费、管理费、押金等。因此也有很多同学选择不经过公寓,私下转租。退租也需要遵照公寓规定,缴纳违约金。

如果在租约结束前我自行搬出,会有什么样的后果

租约到期前可以搬出,但是你仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租,或者将房间sublease出去,由他人继续支付房租,否则即为毁约。一定注意:毁约不仅仅意味着押金损失,公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对你个人的信用记录等产生严重影响,有些公寓甚至会反映给移民局。拒不缴付房租,公寓还可能诉诸法律。

转租时需要注意的问题

建议与第二租赁方及公寓确认完成转租所需办理的手续, 确保自己已不再对之前的合约负有任何法律责任。如果是私人转租,同学们更需要注意:1)这些都是私人行为,没有任何法律效力;2)一经发现,公寓很可能会追究你的责任。鉴于私人转租有一定风险,还请同学们和承租者提前谈妥,保护好自身利益。

 

以上是本期关于芝加哥租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

 

文章来源:

https://www.uhomes.com/us/chicago/apartments

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