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芝加哥租房之合同要注意哪几点

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-10-31  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

现在同学们都知道租房时一定要签合同,但是因为合同上的信息过多,并不是非常好理解。如果能够注意合同中的几个重点事项,这件事就简单许多,异乡好居告诉你,合同中的这三项一定要注意。

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如何寻找租房信息

主要的租房信息平台有各校BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等。除此之外,apartments、rent等租房信息平台也是不错的选择。

如果在寻找时需要对当地的治安水平进行了解,不妨去crimereports上进行查看。

选址注意事项

由于枪支合法的存在,选址时就首先要注意是否在安全区域。其次则是与学校的距离、交通水平也要进入你的考虑范畴。还有诸如是否拥有家具和电器等问题,也需要你与房东提前沟通好。如果有车记得咨询停车位、停车收费的情况。

确定租期

租期一般有两种:一,固定期限的长期租约(LEASE),一般为6个月至1年不等,一年一签最为常见;二,是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定,否则房东都无法更改租期或者加租,也不能租约到期前让你搬走。

合同详细

打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的,里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。

所以不要嫌麻烦直接签字,除了基本的出租期限,方可信息,房东信息,地址,租金等信息,还要注意以下几点:

1.转租条例

为给自己减少提前搬走的损失,这一点则需要你在签合同前就与房东确定。若房东允许转租,一般情况下就需要房东的书面同意,并要求新房客交付押金。

2.维修程序

若房屋需要维修,联系人是谁,这是你需要在合同中寻找的东西。非房客破坏则需要联系合同中的联系人。

3.押金金额

未带家具的房屋,押金不应超过2个月月租;而有家具的房屋则需要不超过三个月月租的押金。


以上是本期关于芝加哥租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


文章来源:

https://www.uhomes.com/us/chicago/apartments


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