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墨尔本租房,最安全的交租方式是什么

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-10-10  异乡好居  我要评论(0)  阅读0

租金不仅仅是租房前期的选房阶段需要考虑的重点问题,在租房后的交租时也是要对细节有所关注。下面,异乡好居为大家说一下墨尔本交租的最安全方式。

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租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同(保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房东给你开receipt。一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

其他注意事项:

Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取合理的权利;

如果有类似水管,空调,热水器的损坏要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用;

如果整租的话,一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理;

如果养宠物的要和房东确定可不可以;

如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机;

最后提醒一下女生,租房的时候要特别问一下门锁,是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯,个人隐私和安全最重要,租房前问清楚。


以上是本期关于墨尔本租房的全部内容,希望对大家有所帮助!


文章来源:

https://www.uhouzz.com/au/melbourne/apartments


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