澳洲房价跌势持续 悉尼年降幅破10%大关

2019-03-03 19:54:35
1888

滴答网讯 调研机构CoreLogic的数据显示,今年2月,全澳房价再度下跌,悉尼的年降幅自上世纪80年代初以来首次突破10%大关,墨尔本的跌势也不遑多让。不过,尽管借贷条件收紧、消费者情绪紧张影响市场,导致市场疲软持续蔓延,房价的跌势有所放缓。

1.png

据《澳洲人报》报道,CoreLogic的2月房价指数显示,8个首府城市当中,有6个房价下跌,只有霍巴特上涨0.8%、阿德莱德保持不变。

当月,悉尼房价下跌1%,年降幅达到10.4%;墨尔本也下跌1%,年降幅为9.1%。

具体而言,在悉尼,内西区、西南区、巴拉玛打(Parramatta)和内城西南区是房价下跌最显著的地区;在墨尔本,外城东区、内城南区和内城东区是房价下跌最显著的地区。

布里斯班此前有所反弹,但当月又跌0.3%,令年度变化从涨转跌,跌幅为0.5%;珀斯房价下跌1.5%,年降幅为6.9%。

近一年半以来,全澳房价持续下跌。最近12个月,全澳房价下跌了6.3%。不过,CoreLogic指出,目前的全国房价仍比5年前高18%,大部分业主仍占价值优势。

CoreLogic调研主管劳利斯(Tim Lawless)说:“在某些地区,房价此前稳步上涨,经济状况也相对健康,目前却出现房产市场走弱,这一事实表明,信贷条件收紧对买家活动有着广泛的负面影响。”

此外,全澳房产市场已结算交易年度环比缩减了12.8%,其中,悉尼和墨尔本是“重灾区”,分别减少了20.6%和22.1%。

偏远地区房价波动比首府城市要西澳。在过去12个月内,前者房价仅下跌了1.4%,远低于后者的7.6%跌幅。偏远地区房产市场最弱的区域跌幅也仅有悉尼和墨尔本的一半。

劳利斯说:“这些地区中的大部分在增长阶段都有更多的资本收益,而住房价值在家庭收入中的占比也升高,这很典型。这表明,这些市场的负担能力有所改善。”

总体而言,劳利斯认为,信贷收紧是房价下跌的主因,这一形势也将成为“新常态”。他还称,公寓供应过量以及缺乏外国买家所引发的担忧也令市场更为焦虑。

热门文章
即将到香港读书的大家,不管是衣食住行还是吃喝玩乐,对于新生活是不是都已经做了不少计划。毕竟除了学习之外,还有充足的空闲时间来进行休闲娱乐,如何玩儿的好也是需要提前做好的功课。下面,异乡好居简单为大家介绍一下,在香港读书的留学生日常都有哪些休闲活动。课余生活小伙伴们最大的乐趣不是逛街,而是搜罗各处的美食。香港有个美食点评网叫做”OpenRice”类似大陆的“大众点评网”,上面会有...
《2019-2020 澳洲移民新政策》是宜策首席分析师发布和提供在线服务的专题页面。页面设置“重大澳洲移民政策、澳洲移民政策前沿、澳洲移民政策热议、澳洲移民政策资讯、澳洲移民政策解读”等主题,第一时间权威传递澳洲移民重大决策和重要政策文件,以及相关的重要移民会议、澳洲社会移民热点、澳洲移民舆情分析等,致力于为客户提供详尽的澳洲移民政策咨询,以便客户及时制定合适的澳洲移民方案等专项服务。  一、重大...
澳洲482签证,全称为澳洲临时技术短缺签证(Temporary Skill Shortage visa),它的前身是457雇主担保签证,及TSS临时技术短缺签证。澳洲雇主担保签证是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳工作/定居的一组签证类别。这类签证不需要打分,只要申请人符合基本条件,从事的职业需在澳大利亚提名职业清单表上,又有满足提名和担...
一、技术移民加分政策州担保或亲属担保491签证(原489签证),加15分(原来加10分)配偶有雅思四个六或同等英语成绩可以加5分单身人士加10分Skilled配偶可以加10分,Skilled配偶指有技术评估,有雅思四个六分水平的配偶研究类硕士或博士的STEM学历(科学、技术、工程和数学)加10分(原来加5分)申请者如果有配偶是澳洲PR或公民,可以加10分新的加分政策从2019年11月16日开始实行...
近期澳洲移民局在官网上公布了最新的澳洲技术移民EOI(189和489亲属担保)官报情况。2019年03月10日,澳洲移民局进行了本财年(2018-19财年)第9轮EOI(189和489亲属担保)发放邀请。本轮实际邀请配额189类别1490个,489类别10个。189的职业(非热门)邀请到2019年03月08日递交的75分,489的职业(亲属担保非热门)邀请到2019年03月09日递交的85分。本轮...
关于移民加拿大多少钱的问题,津桥认为首先得了解加拿大有多少移民途径。目前加拿大移民 * 主要的方式有两种,分别是投资移民和技术移民,两者需要的费用和需要注意的事项也各不相同。  一、加拿大投资移民费用  1、加拿大魁省投资移民  首先是资产要求,魁省移民局要求,主申请人和配偶名下160万加元以上净资产。所谓净资产,是指申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。包括动产和不动产,例如存款...
移民加拿大的人越来越多,到底是什么原因呢?加拿大环境好、资源丰富、福利优厚、生活品质高等等这一切优异条件都是吸引移民群体眼光的重要因素,不过很多人在考虑移民加拿大时也会很犹豫,想要知道移民加拿大之后生活在加拿大会不会后悔? 加拿大政府近日公布最新移民配额。与往年不同,这次政府一下子公布了未来三年的配额数字,分别是2018年31万,2019年33万,2020年34万。这里的移民加拿大的配额...
滴答网讯 一个月前,联盟党曾加足马力,预备在竞选时专攻边防政策。多位政府部长曾在工党和独立议员联合推动马努斯岛(Manus Island)和瑙鲁(Nauru)拘留难民来澳治疗立法时警告,此举将把“恋童癖者和杀人犯”带到澳洲。但在新西兰基督城(Christchurch)清真寺枪杀事故后,这一策略已基本遭到舍弃。自竞选号角正式吹响以来,不仅联盟党不愿提及边防问题,工党亦如此。去年年末,避难者处置问题一...
澳洲八大名校联盟是绝大多数澳洲留学生中的理想院校,在各类世界大学排名中均位居前列,还有许多亮眼的专业。近日出炉的2019 US News世界大学专业排名中,澳洲八大表现突出, 留学益网 下面就总结下澳洲八大名校排名靠前的专业有哪些。墨尔本大学专业排名专业名称  世界排名  免疫学15精神病学与心理学18社会科学与公共卫生18艺术与人文19微生物学24神经科学与行为学32...
2019QS世界大学学科排名,艺术与设计专业排名(Art & Design)发布,一共有8所澳洲大学进入世界50强,比去年新增1所;进入世界百强的澳洲大学有9所,包含4所澳洲非八大院校。打算去澳洲留学就读艺术、设计专业的同学们可以参考此次排名。 留学益网下面详细介绍。在艺术与设计专业领域,澳洲整体表现都比较突出。皇家墨尔本大学RMIT依然稳坐冠军宝座,排名全球第12位!这已经是RMIT连续...
联系我们
联系人: Ollie Pan
电话: 13723708954
Email: ollie@tigtag.com
QQ: 610367360
微信: 13723708954